Generation Impact Global alla tavola rotonda della SSF sugli investimenti immobiliari sostenibili
Il 3 settembre 2025, Generation Impact Global ha avuto l'onore di partecipare alla tavola rotonda svizzera sulla finanza sostenibile dedicata agli investimenti immobiliari sostenibili, tenutasi a Zurigo.
La sessione si è concentrata sulla rendicontazione finanziaria relativa al clima e sulla valutazione dei rischi nel settore immobiliare. Il nostro amministratore delegato, Anna Shpak, ha condiviso alcune riflessioni pratiche sulle sfide che le organizzazioni devono affrontare nella rendicontazione di sostenibilità, in particolare nel contesto dell'attuazione delle linee guida TCFD e dell'ISSB.
Tra i punti salienti emersi dalle discussioni figurano:
- I rischi climatici sono già rischi finanziari: negli ultimi decenni le inondazioni hanno causato in Svizzera danni per oltre 15 miliardi di franchi, e le ricerche dimostrano che gli immobili esposti al rischio di inondazioni vengono già venduti a prezzi inferiori.
- La frammentazione dei dati rimane una sfida: i dati relativi all'energia, all'acqua e all'occupazione sono spesso sparsi tra i gestori immobiliari e gli inquilini, rendendo difficile la produzione di report coerenti.
- L'ISSB offre una via d'uscita: unendo i principi del TCFD e del SASB in un unico quadro di riferimento globale, la rendicontazione secondo l'ISSB può ridurre le duplicazioni e rendere le informazioni fornite più comparabili per gli investitori.
- La normativa svizzera sta evolvendo rapidamente: l'ordinanza sulla rendicontazione climatica è in fase di revisione per riconoscere l'ISSB come percorso accettato per la rendicontazione obbligatoria, e probabilmente seguiranno requisiti di verifica.
- Opportunità all'orizzonte: al di là della semplice conformità, una rendicontazione efficace apre le porte alla finanza sostenibile — come dimostra il green bond da 600 milioni di euro di Swiss Life, che ha registrato una domanda superiore all'offerta
Ringraziamo Swiss Sustainable Finance per aver organizzato questo importante incontro e siamo lieti di condividere le nostre slide della presentazione per ulteriore riferimento.
